12Des 2025 by Aly Machrus
Villa Premium Estate di Aura Park Malang

Villa Premium Estate di Aura Park Malang

Investasi Properti
Villa Premium Estate Aura Park Malang: Hunian Mewah dengan Kualitas Bata Merah Jumbo Mencari hunian yang tidak hanya indah secara desain tetapi juga kokoh secara struktur adalah impian setiap pemilik properti. Villa Premium Estate Aura Park Malang hadir sebagai jawaban atas kebutuhan tersebut. Proyek ini merupakan pengembangan kawasan hunian bernuansa villa premium di lokasi puncak Landungsari yang menawarkan pemandangan menakjubkan dan suasana tenang. Aura Group menjamin bahwa setiap unit di Aura Park dibangun dengan komitmen kualitas terbaik, menjadikannya investasi yang aman dan berkelas. Pertama, keunggulan utama terletak pada kualitas material yang tidak kompromi. Aura Park menggunakan material Bata Merah Jumbo yang diproduksi sendiri oleh Aura Group. Oleh karena itu, dinding properti Anda memiliki daya serap panas yang rendah, membuat rumah lebih sejuk, serta memiliki ketahanan struktural yang superior dan tahan…
Read More
10Des 2025 by Aly Machrus
Jangan Asal Beli! Pahami Pentingnya SHGB Split dan PBG Ready untuk Investor

Jangan Asal Beli! Pahami Pentingnya SHGB Split dan PBG Ready untuk Investor

Investasi Properti
Jangan Asal Beli! Pahami Pentingnya SHGB Split dan PBG Ready untuk Investor Dalam investasi properti, legalitas adalah aspek paling krusial yang tidak boleh Anda abaikan, bahkan setelah Anda memastikan developer memiliki keuangan yang sehat. Dua istilah legalitas yang wajib Anda pahami dan tanyakan statusnya adalah SHGB Split dan PBG Ready. Pentingnya SHGB Split dan PBG Ready ini merupakan penentu keamanan aset Anda dari sengketa dan risiko proyek mangkrak. Developer yang berintegritas, seperti Aura Group, selalu memastikan legalitas ini selesai sebelum unit ditawarkan kepada publik. Pertama, mari bahas SHGB Split. SHGB adalah Sertifikat Hak Guna Bangunan. Jika sertifikat ini sudah split, artinya sertifikat induk proyek telah dipecah menjadi sertifikat per unit atas nama pembeli. Jika sertifikat belum dipecah (split), Anda masih bergantung pada sertifikat induk yang dipegang developer, yang bisa menimbulkan…
Read More
10Des 2025 by Aly Machrus

Bahaya! Pahami Risiko Legalitas Properti Tanah Belum Lunas dari Developer

Investasi Properti
Bahaya! Pahami Risiko Legalitas Properti Tanah Belum Lunas dari Developer Kesalahan paling fatal yang sering dilakukan investor pemula adalah mengabaikan status legalitas tanah properti yang dibeli. Banyak developer berani menjual unit meskipun tanah proyek masih dalam status pinjaman bank atau belum lunas sepenuhnya kepada pemilik awal. Kondisi ini menciptakan Risiko Legalitas Properti Tanah Belum Lunas yang sangat besar dan menjadi pemicu utama proyek mangkrak atau sengketa di kemudian hari. Oleh karena itu, Anda harus teliti sebelum menandatangani perjanjian. Pertama, risiko terbesar adalah penyitaan. Jika tanah proyek masih dijaminkan di bank dan developer gagal membayar cicilan kredit, bank berhak menyita aset tanah tersebut. Hal ini otomatis membatalkan hak Anda atas unit yang sudah dibeli. Maka dari itu, Anda harus memastikan developer memiliki komitmen untuk hanya menjual proyek di atas tanah yang…
Read More