Cara Menghitung Yield Sewa Properti Sebelum Membeli Unit Investasi
Cara Menghitung Yield Sewa Properti Sebelum Membeli Salah satu kesalahan yang paling sering dilakukan calon investor properti pemula adalah membeli unit investasi hanya berdasarkan asumsi harga sewa yang disampaikan secara lisan, tanpa melakukan perhitungan yang lebih objektif. Padahal, memahami cara hitung yield sewa properti merupakan langkah dasar yang seharusnya dilakukan sebelum memutuskan membeli unit apa pun, baik itu kos, rumah, maupun villa yang akan disewakan. Secara sederhana, yield sewa properti dapat dihitung dengan membagi total pendapatan sewa tahunan dengan harga beli properti, kemudian dikalikan seratus persen untuk mendapatkan angka persentase. Sebagai ilustrasi, jika sebuah unit dibeli dengan harga Rp500 juta dan menghasilkan pendapatan sewa bersih Rp40 juta per tahun, maka yield kotor unit tersebut adalah sekitar delapan persen per tahun. Angka ini kemudian perlu dibandingkan dengan berbagai biaya operasional seperti…